Als Lichtrecht bezeichnet man die privatrechtlichen Normen, die den Schutz bestehender Fenster und anderer Bauteile gegen Eingriffe durch den Nachbarn regeln. 1 Das Fensterabwehrrecht ist in den Nachbarrechtsgesetzen so ausgestaltet, dass mit Fenstern und mit sonstigen Ausblick gewährenden Bauteilen Mindestabstände zur. 2 (1) In oder an der Außenwand eines Gebäudes, die parallel oder in einem Winkel bis zu 60° zur Grenze des Nachbargrundstücks verläuft, dürfen Fenster oder Türen. 3 (1) 1Sind Fenster weniger als 0,60 m von der Grenze eines Nachbargrundstücks entfernt, auf dem Gebäude errichtet sind oder das als Hofraum oder Hausgarten. 4 Das Fensterrecht bezieht sich als Fensterabwehrrecht des Nachbarn nicht nur auf Fenster in grenznahen Gebäudeaußenmauern, sondern auch auf begehbare grenznahe Bauteile eines Gebäudes, die in gleicher Weise wie Fenster einen Einblick oder sonstige Einwirkungen auf das Nachbargrundstück ermöglichen. Für den Begriff des Fensters ist die. 5 Das Fensterabwehrrecht, als Teil des Immobilienrechts, bietet hier einen wichtigen Schutzmechanismus, um unerwünschte Einblicke in die eigenen vier Wände zu verhindern und gleichzeitig die Privatsphäre des Nachbarn zu respektieren. 6 Das Lichtschutzrecht als Gegenstück zum Fensterabwehrrecht bedeutet, dass ein rechtmäßig eingebautes Fenster in Grenznähe nicht durch Bauten auf dem Nachbargrundstück derart verschattet werden darf, dass die dahinter liegenden Räume nicht mehr ausreichend Licht und Luft bekommen. 7 Downloads. Das Fensterabwehrrecht ist in den Nachbarrechtsgesetzen so ausgestaltet, dass mit Fenstern und mit sonstigen Ausblick gewährenden Bauteilen Mindestabstände zur Grenze des Nachbargrundstücks eingehalten werden müssen. Die Mindestabstände dürfen nach der Mehrzahl der Länderregelungen nur mit Zustimmung des Nachbarn. 8 Das heißt, dass Bauten an der Grundstücksgrenze Fenster haben dürfen, aber: Wird dadurch die Privatsphäre des Nachbarn verletzt – etwas weil sein Grundstück und sein Wohnbereich durch die Fenster einsehbar wird –, hat der Nachbar ein Fensterabwehrrecht. 9 Es gibt zwei gängige Ausnahmen, die das Fensterabwehrrecht einschränken. 1. Ein bestehendes Fenster in der Grenzbebauung hat Bestandsschutz. 2. Es existiert eine Duldungspflicht für den Nachbarn beispielsweise durch einen Eintrag ins Baulastenverzeichnis, ins Grundbuch oder einer privatrechtlichen Vereinbarung in Schriftform. bestandsschutz fenster zum nachbarn 10